移投路直播间:向往加州最南端—圣地亚哥(本周日)

当纽约北风呼啸,大雪纷飞的时候,在圣地亚哥的人们仍然沐浴着温暖的阳光,听着大洋的涛声,赤脚踏在柔软的沙滩上,和匆匆过往的海鸥对话。这样的生活你向往吗?

圣地亚哥位于美国加利福尼亚洲南部,地处太平洋沿岸,是一座风景秀丽的海滨城市。属地中海气候,以气候四季如春和多处美丽的沙滩闻名。是加州第二大、美国第八大城市,被誉为全美最精致的城市。这里的生活舒适惬意,是工作、居家和度假的理想胜地。

圣地亚哥经济发达,支柱产业多元化,作为生物科技和制药、无线通讯和军事等高科技产业的重镇,是全美科技产业发展最具活力和特色的地区之一。这里有引领基因技术浪潮的Illumina、拥有全世界最多无线电通讯专利的高通,博通,索尼,惠普等公司也在这里有研发中心和产生基地。还有在生物医学科研领域威名显赫的Salk研究所,Scripps研究所等。这里也是是美国太平洋两大舰队的母港,海军陆战队,海豹特种队总基地,是美国重要的海军,导弹和飞机制造基地。

因为气候条件出众,这里的自然景观享有盛名,开车一天的时间里便可以看到风格迥异的海滩、森林和沙漠,并有60多个高尔夫球场遍布全市周围。同时圣地亚哥还有卓越的文化氛围和轻松休闲的生活气息,是一个充满活力的多元化城市。连续多年被评为“北美最佳亲子游目的地”。这里是所有年龄段孩子包括成人的理想度假胜地,不仅有各式各样的亲子活动,还有众多的世界级景点,顶级高尔夫球场、国际美食文化、先锋艺术、手工酿酒,一定会让你的生活丰富多彩。

在2016年的人口普查中,圣地亚哥市的总人口约为140万人,其中白人约占65%,亚裔占15%,黑人或非洲裔占7%其他种族占8%。大部分的华人主要居住在圣地亚哥北郡,大多是九十年大后期至21世纪的中国留学生和他们的后代。家庭平均学位是硕士甚至博士。高教育背景所带来的是相对应的高收入。圣地亚哥的家庭平均收入为在全美名列前茅。

圣地亚哥有很多排名靠前的10分公立学校,Canyon Crest Academy最近被评为加州第一的公立高中。这里还有非常优秀全国知名历史悠久的私立学校,少年军校,有在LaJolla 的美丽如画的校园Bishop’s School, 有注重民主和创造力的Francis Parker School, 还有重视国际视野的La Jolla country day school 等可以提供F1签证的私立学校。加州大学圣迭戈分校建校才50来年,走出来的诺贝尔奖获得者已经有20多个。

同时还有完善的图书馆设施。36个圣地亚哥公共图书馆San Diego Public Library  和34个圣地亚哥郡图书馆SanDiego County Library 遍布整个城市的各个地区。海量藏书和丰富的社区活动能够满足每一个年龄段的市民对于知识的需求。

圣地亚哥城市的治安很好,比美国其他大城市安全,加上这里优美的海岸线及完美天气,这里很多社区如La Jolla和ranchosanta fe都是世界知名的豪宅区,拥有众多海景房和高级社区,还有各种休闲活动场所,例如高尔夫球场、游艇俱乐部、跑马场等。

圣地亚哥的地很宝贵,因为可建房的地非常有限。圣地亚哥的房地产从2012年到2017年12月,售出房屋数量比去年同期减少18%,价格比去年同期上升11%,库存量比去年同期减少28%,房屋中位数$615,000。当然学区房和海景房均价要远远高出中位数。

生活安家置业在圣地亚哥的几大优势:第一,气候温和舒适,社区安全;第二,经济多样化,发展趋势好;第三,有很好的大学和公立私立学校,包括加州大学圣地亚哥分校和加州州立大学;第四,圣地亚哥西面临海,东面临山,由于土地受限制,房地产升值的潜力要高于其它同等规模的城市。

相比纽约,波士顿,旧金山,洛杉矶等老城市而言,圣地亚哥的房价算的上平和可亲。不像纽约的天价百年公寓房,硅谷动辄“一百万的小黑屋”,也不像洛杉矶大的闹雾霾,更不会像波士顿那样冬天大雪封门,所以最近还有不少高新科技公司跑来落户,比如Google就刚租了一个办公楼下来。你也想来了解一下圣地亚哥的休闲度假生活及如何在美国最精致的城市安家置业吗?

2018年12月9日北京时间周日早上十点,移投路直播间邀请加州房产经纪人赖航做客,介绍芝加哥城市魅力、人文风貌,教育资源、医疗服务以及房产市场投资前景,为新移民朋友在定居地选择上多一个参考。

——嘉宾简介

移投路讲师 — 赖航

拥有美国南卡州立大学机械工程和统计学双硕士以及卡耐基·梅隆大学工商管理硕士学位(MBA)。先后持有美国马里兰华盛顿特区及加州的房地产经纪人执照。现定居美国美丽海滨城市圣地亚哥,任全职房地产经纪人,美国房地产经纪人协会(NAR),加州房地产经纪人协会(CAR)及圣地亚哥房地产经纪人协会(SDAR)会员。

——讲座详情

讲座主题:向往加州最南端—圣地亚哥

讲座时间:2018年12月9日周日10:00(北京时间)

讲座大纲

  1. 圣地亚哥地理位置介绍
  2. 圣地亚哥经济构成及主要公司介绍
  3. 圣地亚哥公共文化资源介绍
  4. 圣地亚哥教育资源介绍
  5. 圣地亚哥医疗服务设施介绍
  6. 圣地亚哥主要房地产市场介绍

讲座参与方式:长按识别下方二维码添加“移投路@小助手”(微信号:yitoulu001),申请入群听讲座!(注:添加小助手时请备注:12.9讲座)

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