活动 | 广州 | 3月11日 | 海外房产投资热度高涨,广州和中助您做“世界的房东”

在一般人看来,投资海外房产的大都是像李嘉诚、王健林们这种地产大亨。但近些年来,我们也发现了越来越多的高净值人群,包括中国的各大明星,都开始加入到全球海外房产投资这个浪潮中去。他们在海外买房的目的不外乎以下几个类型,包括移民与家庭自住、海外投资、身份象征以及留学等。

 

 

中国的楼市已经慢慢回归正常居住的功能,投资属性逐渐消失,中国房地产投资价值已然不大。而海外房产正以多元化的投资形式、风险低、价格收益高的优势,同时兼具环境与养老、子女教育等复合需求,成为2018备受瞩目的海外投资产品。聪明的人已经抓住了先机,开始考虑海外的房产投资。针对投资人这个迫切的需求,广州和中移民特邀海外知名开发商市场营销总监冯鸣先生为大家专场解读全球海外房产投资新趋势。席位有限,报名从速!

 

活动时间

3月11日(本周日)下午2:00

 

活动地点

广州市和中投资咨询有限公司(体育西路维多利广场B塔1601室)

 

报名热线

020-38932780

 

讲座嘉宾

冯鸣

海外知名开发商市场营销总监  

从事海外房产和投资移民行业已经8年时间,对北美、欧洲、亚洲各国的房产政策、投资购买有着丰富的实际操作经验。期间,他也曾在海外知名开发商担任市场营销总监,已为数百个高净值家庭定制专属的海外资产配置方案。

下面,小编就以各大明星为例,为大家盘点他们所投资的房产及这些发达国家的置业优势。

 

美国房产  

▲香港影星任达华

代表:任达华、成龙、姚明、刘亦菲、周杰伦等。

成龙勇于开拓国际市场,曾以高价售出位于好莱坞比华利山的超级豪宅,净赚3000多万港币。另一位影星任达华,曾经过长时间的考察,在纽约最繁华的曼哈顿58道投资了两处房产,之后又在纽约市中心投资了4处房产。4年后,任达华投资的房产价格就翻了一番。

 

 

  • 美国房屋产权为永久产权,购买之后房产和土地都属于私人所有。
  • 价格优势,美国很多地区的房产十分实惠,比如休斯顿、佛州城市等,20万美元左右就能拿下一座别墅。
  • 享受到最优质的教育与福利,对于有移民和留学需求的投资者来说极具吸引力。
  • 法律健全,房屋产权受保障,美国已经形成了相对完善和成熟的房产法律制度。

 

加拿大房产  

▲影星范冰冰

代表:范冰冰、钟嘉欣、赵又廷、张柏芝等。

范冰冰曾经投资加拿大的留学生公寓,购买小高层装修成学生公寓,命名为“冰冰小栈”,尝到甜头后又斥资469万加元投资了另一处。仅用了7年半就收回了投资,每年增值高达14%。

 

 

  • 涨幅高、投资回报丰厚。2017年1月的胡润财富报告显示,温哥华涨幅25.5%,投资回报36.8%;多伦多涨幅14.8%,投资回报也高达26.3%。
  • 教育资源丰富而优质。与英美国家相似,加拿大也是留学生最热门的目的地,名校遍布。
  • 宽松的移民政策以及房产的永久性。
澳洲房产  

▲京东CEO刘强东

代表:田震、刘强东、刘晓庆、成龙、陈凯歌等。

着名影星成龙不仅在美国有豪宅,在澳大利也有多处房产,包括堪培拉和布里斯班等城市。由于地区交通方便,在堪培拉的房产算是当地的豪宅区域,以当地楼价计,购入价大约一百二十多万澳币。

 

 

  • 澳大利亚房产也是私有制,地产有永久产权,而且更好的优势是持有成本低,没有遗产税。
  • 教育资源丰富,名校众多。澳大利亚一直都是中国留学生最青睐的留学国家之一,这里有悉尼大学、墨尔本大学、悉尼科技大学等世界排名前列的国家,而且中澳时差只有3个小时。
  • 澳大利亚热门城市的租金回报率丰厚,悉尼、墨尔本等城市是澳大利亚人口最密集、经济最发达也是就业人口最多的地方,房屋租赁需求旺盛。同时,自今年以来,悉尼房价上升了5.3%,房产增值趋势良好。
  • 澳大利亚环境优美,旅游资源丰富,社会福利、就业等方面也极具优势,是全球移民热门目的地。
海外房产投资是当前明智的资产配置方式显然,富人区的豪宅需要经济实力来支撑,投资大回报高。但对于一般的高净值人群来说,未必一定要投资豪宅,普通别墅、公寓同样值得入手,特别是欧洲,投资房产既是进行资产配置,又能实现购房移民拿身份,为子女教育提前铺路。

 

总体来看,国内不动产占整个家庭资产比重还是过高,这也成为当前高净值人群普遍面临的问题,因此以购置海外房产来分散投资是其内在需求,也是当前明智的资产配置方式。行业人士分析,随着国内土地价格的上升,中国汇率受压以及国内投资荒等影响,海外房产投资会出现逐年增加的趋势。所以,想要投资海外房产要趁早,要趁早,要趁早!!

原文链接:,转发请注明来源!

发表评论

要发表评论,您必须先登录