活动|佛山|3月26日|加成移民美国投资移民-铁狮门项目发布会

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活动主题
美国纽约铁狮门移民项目发布会

活动时间
3月26日(周六)14:00-18:00

活动地点
佛山南海保利洲际酒店2楼5+6厅(灯湖东路20号)
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预约热线
0757-83211991或400-006-3683

主讲嘉宾

Stephen Forster

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1、CanAm基金公司商务基金发展执行总监
2、曾任寰宇希望副法律总顾问
3、拥有十年大型土地开发公司公共财产与政府关系部门副总经理经验

马宁律师

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法学博士,美国纽约州、威斯康星洲执业律师

项目摘要

1、项目创造3,819个EB-5合格的就业机会, 多于美国移民局标准要求的30%!
2、以资本支出为基础(计算就业按照投资额计,不按照就业人数计)
3、无直接聘雇方式
4、贷款以房地产的100%股本权益作为第一优先抵押
5、平安银行及中国人寿选择铁师门发展他们第一个在美国的投资项目

项目概述
长岛哥谭中心
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铁狮门纽约长岛市A级办公大楼项目

预期租约已售满

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长岛市哥谭大楼项目将位于皇后广场同一街区开发两座A级办公楼。项目地点接邻皇后广场(Queens Plaza),为大众交通运输的集中地,直通六条地铁线,另外两条地铁线在几个街区的步行范围之内。

1号楼
共29层,约有5万4千平方米办公空间,1千8百平方米零售空间和200个停车位。于2015年12月已经和布鲁明代尔百货签订了200,000平方英尺长期租赁协议。(占据44%办公楼空间)

2号楼
二号哥谭大厦已经完工,並100%出租15年给纽约市卫生部

3号楼
共30层,约有4万7千平方米办公空间,1千平方米零售空间和188个停车位。于2015年10月1日和众创空间公司签订了258000平方英尺的长期租赁协议。(占据50%办公楼空间)

两栋哥谭中心的零售空间的30000平方英尺的租赁协议也已和Urban Market公司签定。

项目优势介绍
长岛哥谭中心

01
地理位置
长岛市
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哥谭大楼项目 位于曼哈顿中城和罗斯福岛正东面的长岛市。长岛市的住宅和办公楼开发发迅速,特别是滨水区沿岸、科特广场和皇后广场一带。

地理位置优越:纽约新商业地标
● 长岛市唯一提供A级办公楼的地点
● 临近地铁线E, F, G, M, N,Q, R,7
●多所高等教育学校和大学
● 24条公车线及水上的士贯穿皇后区、长岛和曼哈顿
●10 分中直达纽约中心、纽约中央车站、著名的克莱斯勒大楼
●超过6300家公司进驻本区并雇用超过93000个员工
● 29所艺术文化机构的多元化艺术社区
● 6000个租凭单位,2000个公寓单位
●拥有150家餐馆及零售商店
●5座滨水公园
●纽约市卫生局和布鲁明代尔百货长期承租入驻,创造就业充分条件
●纽约市经济发展组织特别提供土地成本的补助金
●曼哈顿区较低的租金

02
国际地标缔造者
铁狮门

铁狮门在美国、欧洲、拉丁美洲和亚洲(包括中国上海、苏州和成都)大都会地区管理资产组合,业务遍布四大洲10个国家和地区的41个市场。

拥有 19 个地区办事处,包括位于世界各地 41个市场的 100 多个物业和项目办事处,支持其在收购和开发、设计和建造、投资管理、物业管理和租赁方面的专业知识。

其部分物业包括纽约市的克莱斯勒大厦和洛克菲勒中心、芝加哥的富兰克林中心、柏林的索尼中心、法兰克福的歌剧大楼、伦敦的CityPoint、巴黎的Lumière、圣保罗的Torre Norte、里约热内卢的Ventura Towers和海得拉巴的WaveRock。

铁狮门在中国
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1、开发住宅及商业不动产已逾10年
2、5个投资项目位于上海、成都及苏州

铁狮门部分物业欣赏
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