在美国当地主,这些信息不可不知

【侨报网编译张雯5月25日综合报道】在美国,个人是可以买卖土地的。而且土地和住房一样具有投资价值。

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图片来源:ACE REAL ESTATE

有数据显示,在美国土地中,59%为私人所有,39%为公有,2%为印第安人保留地。

美国的土地实行私有制,即百姓可以买卖土地,并且拥有永久产权。美国有全世界最完善的土地制度,土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物大小、形状等),政府无权任意征用与拆迁。

同时,土地持有人在政策规定许可的范围内,可以自由买卖、出租和抵押。

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图片来源:zerohedge

不过,不同地区的土地,从河流、山脉、农田再到密集的城市及其中心,其价格相差很大。在人口稀薄的地区一英亩的土地售价仅为2000元,而在寸土寸金的地方,其价格要贵上100多倍。

24/7 Wall Street依据2015年研究报告“美国土地价值的新估算”,给出了各州土地的具体售价,一起随侨报网了解一下哪些州土地值钱哪些州便宜吧。

最不值钱的土地

1. 怀俄明州

每英亩土地价格:$1,558

总土地价格:$970亿 (第6低)

总土地面积/英亩:6230万(第8高)

人均GDP:$37,858 (第4低)

房价中位数:$212,500 (第17高)

2. 新墨西哥州

每英亩土地价格:$1,931

总土地价格:$1500亿 (第13低)

总土地面积/英亩:7770万(第4高)

人均GDP:$93,297 (第14低)

房价中位数:$64,100 (第23低)

3. 内华达州

每英亩土地价格:$2,116

总土地价格:$1490亿 (第12低)

总土地面积/英亩:7040万(第6高)

人均GDP:$147,475 (第18低)

房价中位数:$221,400 (第16高)

4. 南达科他州

每英亩土地价格:$2,135

总土地价格:$1030亿 (第7低)

总土地面积/英亩:4820万(第15高)

人均GDP:$48,139 (第6低)

房价中位数:$152,800 (第19低)

5. 蒙大拿州

每英亩土地价格:$2,283

总土地价格:$2130亿 (第18低)

总土地面积/英亩:9330万(第3高)

人均GDP:$45,994 (第5低)

房价中位数:$209,500 (第18高)

最值钱的州

5. 马里兰州

每英亩土地价格:$75,429

总土地价格:$4700亿 (第15高)

总土地面积/英亩:620万(第10低)

人均GDP:$378,280 (第15高)

房价中位数:$299,800 (第4高)

4. 马萨诸塞州

每英亩土地价格:$102,214

总土地价格:$5170亿 (第13高)

总土地面积/英亩:510万(第7低)

人均GDP:$507,913 (第11高)

房价中位数:$352,100 (第2高)

3. 康涅狄格州

每英亩土地价格:$128,824

总土地价格:$4000亿 (并列第18高)

总土地面积/英亩:310万(第5低)

人均GDP:$263,379 (第23高)

房价中位数:$270,900 (第8高)

2. 罗德岛州

每英亩土地价格:$133,730

总土地价格:$900亿 (第5低)

总土地面积/英亩:70万(第3低)

人均GDP:$57,433 (第8低)

房价中位数:$241,000 (第12高)

1. 新泽西州

每英亩土地价格:$196,410

总土地价格:$9300亿 (第5高)

总土地面积/英亩:470万(第6低)

人均GDP:$581,122 (第8高)

房价中位数:$322,600 (第3高)

原文出处:侨报网

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